深圳又一个40年老村要拆!沙头角元墩头村旧改草案公示

 admin   2021-01-14 07:42   7 人阅读  0 条评论
原标题:深圳又一个40年老村要拆!沙头角元墩头村旧改草案公示

紧急通知!2021年度首场密讲

2010年,南沙房产均价仅为约7000元/平;

2014年,南沙房产均价也才刚刚突破1万元/平;

直到2017年,南沙房产均价也还不到1.5万元/平;

也正是在2017年底,著名房产投资专家、淘房志创始人作出了关于南沙的重要预判: 要趁着绝大部分广州人反应过来之前,果断布局南沙。

事实胜于雄辩。

2018、2019、2020,南沙房价节节攀升。

根据官方数据,2020年南沙的网签均价,已高达2.66万/平。

甚至有豪宅项目已出现了7万+/平的成交案例。

不少提前布局南沙的购房者,已赚得盆满钵满。

那么,问题来了:

1)2021年,南沙楼市还会继续攀升吗?还有哪些机会点?

2)除了已集体攀上4万+的明珠湾,南沙下一个爆发的板块是哪里?

3)如果想买入南沙,需要重点关注哪些问题?需要避开哪些陷阱?

每一个问题,都价值百万。

本周日(1月17日)下午2点,淘房志创始人顾洪波将在南沙举办一场内部讲座,深入探讨上面这些重要问题。

这也是顾总2021年度的首场讲座。掌握了先机,就掌握了更多的赚钱机会。你懂的。

由于本场讲座报名太过火爆,只剩最后25个名额了。感兴趣的朋友尽快扫码报名吧。

来源:规划先锋

近日,盐田区城市更新和土地整备局发布关于《盐田区沙头角街道元墩头村片区城市更新单元计划(调整)》(草案)公示的公告。

深圳又一个40年老村要拆!沙头角元墩头村旧改草案公示

展开全文

沙头角街道元墩头村片区城市更新单元位于盐田区沙头角街道,拟拆除重建用地面积44566㎡,申报主体为深圳市中房房地产开发有限公司、深圳市盐田区沙头角街道办事处

拟更新方向为居住、商业功能;拆除重建用地范围内应落实不少于15440㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。

深圳又一个40年老村要拆!沙头角元墩头村旧改草案公示

深圳又一个40年老村要拆!沙头角元墩头村旧改草案公示

据了解,元墩头村属于盐田区建设较早的城中村,大部分楼宇建于上世纪的80年代到90年代。

由于建成年代久远,房屋质量较差等原因,目前大部分建筑物外里面破旧凌乱,严重影响片区的城市形象,村民改造意愿强烈。

按照国家、省、市、区有关政策规定,项目由中房公司出全资对旧村进行改造,村民则按规定享有旧改后的利益。

根据调查统计,元墩头村辖区目前占地面积43896.83㎡,建筑面积64692.94㎡。

其中元墩头村的村委、民房的户数293户,其中村民房91户,统建楼共6栋202户,占地面积35632.63㎡,建筑面积47042.25㎡;顺安公司有1栋,占地面积1900.6㎡,建筑面积5900㎡;群利公司有4栋(其中1栋单身公寓),占地面积6363.60㎡,建筑面积12020.69㎡。

深圳又一个40年老村要拆!沙头角元墩头村旧改草案公示

深圳市中房房地产开发有限公司的母公司是深圳金地珠宝集团公司,同时也是中房集团的下属公司,依托两大集团的资金、人才、技术优势,他们表示有决心有能力在区委区政府的领导下做好元墩头村旧村改造项目。

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