业主崩溃了!花几百万买的房子,竟与墓地一路之隔!

 admin   2021-01-12 07:42   8 人阅读  0 条评论
原标题:业主崩溃了!花几百万买的房子,竟与墓地一路之隔!

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来源:视界奇闻企鹅号

原标题:几百万买的房子,收房时崩溃了,墓地和小区一路之隔!

买房子本来是一家非常高兴非常幸福的事情,很多人一辈子的打拼不就是给自己的家人一个稳定的家吗?

但是在买房子的时候一定要慎重,不能总听销售说得有多好,一定要实地去查看一下楼盘周围的相关信息,要是不利因素太多,最好是另行选择。

郑州某小区的业主在买了房子之后心里怎么也高兴不起来,原来他们买的新房和墓地就只有一条马路之隔,想起来都特别的瘆人,好不容易买套房子却成了墓景房,新房和墓地做邻居,太惊悚了。

业主们说合同约定是2020年9月30号之前交房,但是直到2020年12月26号,他们才接到了交房通知,进入新房查看一番后更是大吃一惊。

业主崩溃了!花几百万买的房子,竟与墓地一路之隔!

在小区九号楼十一层的连廊处,一眼望出去就是一大片规模还不小的墓地,业主们说站在小区能够清楚地听到墓地吹唢呐,放鞭炮的声音,甚至还能看到烧纸的,弄的他们的心里是超级不舒服,就感觉是吃了苍蝇一样。

业主们说,一般小的房间都是给孩子设计的,都是靠的北边,结果北边的窗户一打开就能看到墓地,对小孩的成长有很大的影响。

买房子之前开发商任何情况都没有解释,一套房子基本上花了几代人的积蓄,在买房子之前,周围都是围起来的,销售人员也没有说,这明显就是欺骗。

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业主崩溃了!花几百万买的房子,竟与墓地一路之隔!

开发商既然设计这样的房子,让业主去住,他们就只是考虑到了他们自己的商业利益,如果开发商的相关领导住在这里,天天对着这样的墓地,让他们自己来尝试一下这是什么感觉。

这样的房子买来住真的太糟心了,实际上谁也不可能住在这里,如果开发商愿意住在这里,业主们就愿意住在这里。

业主崩溃了!花几百万买的房子,竟与墓地一路之隔!

新房一路之隔就是墓地,这样的场景的确让人很不舒服,那么业主在购房的时候,开发商有没有告知业主们这一情况呢?

业主们来到售楼部,看到小区的沙盘还放在售楼部大厅。

业主们说,沙盘上开发商并没有把墓地的位置标注出来,其他的小学什么的都标注得非常清楚,就是防止让业主们知道墓地的位置。

业主崩溃了!花几百万买的房子,竟与墓地一路之隔!

对于业主们反映新房紧邻墓地的问题,2021年1月5号,项目部给出了回应。

负责人表示,这个的确是客观存在的,在售卖的过程中,对红线外的不利因素也有公示,在展板上都明确地说明了,从销售前期到现在这个不利因素都是一直公示在上面的。

其中,第九条就明确的说明在项目北侧服务设施用地,现部分位置为云鹤艺术生态陵园,搬迁计划要以政府的计划为准,公司已经告知了这个信息。

开发商在建设房屋的时候,这块墓地已经存在了,在小区的周围也能看到这样的景象,现在墓地的情况和当时销售的环境是一样的。

业主崩溃了!花几百万买的房子,竟与墓地一路之隔!

业主们却表示,自己在购买房子的时候根本就没有看到这个公示牌,肯定是放在哪个角落里面了。

而负责人则回应道,这个公示板一直都放在大厅,无论去哪个楼盘买房子,都会有红线内和红线外不利因素的公示,这个是最基本的。

虽然公示在大厅是最基本的,但业主们直言,在买房子的时候,销售顾问应该告知业主们不利因素,应该也是最基本的。如果有告知的情况,可以找当时的销售顾问当面对质。

业主纷纷表示墓地上这一块区域,当时销售顾客根本就没有告知过,直接就是看的沙盘,然后看户型,最后就签合同。

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对于业主反映的这一情况,负责人表示他们售楼部进行过改造,沙盘的位置也移动过,不利因素和沙盘是一起存在的。

对于负责人的解释,业主们认为如果当时在购买房子的时候,销售顾问带他们实地查看,他们知道了墓地的存在,如果愿意购买的话,也就不会有今天这样的事了,既然来说这件事,那之前肯定是不知道的。

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签合同的时候,销售顾问对是否有墓地的情况做了充分告知,双方对此分歧很大。

开发商负责人认为,合同的附加协议都是有公示的,里面有明确的条款,明确地提到了陵园这个客观事实存在,从来也没有回避过这个问题,他们能做的告知义务已经做到了,而且也加盖了公司的公章,不会有造假什么的。

可业主们却直言,上面只写了陵园,但是并没有说具体是哪个陵园,也没有标注陵园的大小距离。

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对于双方存在的问题,律师表示开发商对不利因素进行了公示,合同条款也告知了,虽然告知得不是很明确,说可能存在不利因素,这种行为从法律上讲,是不构成欺诈的。

至于业主们说没有尽到告知的公示义务或者告知义务,或者是明确询问了销售顾问,但没有告知公墓的情况,这一类的证据需要业主们自行提供,才能证明他们是否构成欺诈,如果构成欺诈,属于一个撤销合同。

业主们也表示,下一步他们会收集相关的证据,依法维护合法的权益。

买房子不是一件小事,在这里也提醒大家在购买房屋的时候,一定要详细地了解相关的房屋信息,仔细阅读合同条款,遇到不懂的问题要及时的咨询相关专业人士,以免给自己造成不必要的麻烦。

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