沙井海岸城也要来了?网曝:展示中心正式开放?

 admin   2020-11-20 07:43   5 人阅读  0 条评论
原标题:沙井海岸城也要来了?网曝:展示中心正式开放?

来源:咚咚找房、家在深圳论坛

11月16日,住建局官网显示:华润城润玺天健天骄北庐、嘉富宝禧均已取得预售。

同日,三大新盘均公布了销售方案,可谓“神仙打架”!

当天还有网友爆料,沙井海岸城的展示中心将于11月17日正式开放。

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项目销售方案

沙井海岸城位于宝安区新桥街道内,地铁11号线马安山站的东侧,南环路和西埔路的交汇处,周边分布有万科星城、博林西岸等新盘。

项目由深圳海岸集团和万丰股份合作开发,原为万丰南山工业区及万丈埔工业区(一区)片区城市更新单元,计划总投资过百亿。

沙井海岸城还将扩容周边约70万㎡拆改范围,如后续一体开发落地,沙井海岸城或成深圳近年来最大的旧改巨无霸之一,宏大的综合体更为瞩目。

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规划打造为深圳西部的全新标志性综合体,根据此前项目的草案规划,项目地块拆除用地面积250357.7㎡,开发建设用地面积129804.9㎡,计容积率建筑面积804900㎡。

大部分物业将转为居住用途,其中:住宅570000㎡(含保障性住房14250㎡);商业143880㎡;产业研发用房42000㎡(含创新型产业用房5040㎡);产业配套用房16000㎡(含配套宿舍11000㎡、配套商业5000㎡);公共配套设施33020㎡。

规划地下商业20000㎡,地下设置公共充电站1100㎡。

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海岸城锦园是沙井海岸城项目的一期,且是其中的一个地块,建设用地面积8959.75㎡,仅占沙井海岸城整体建设用地面积的7%,其中幼儿园占地3600㎡,总建筑面积约7.75万㎡,计容机率建筑面积约5.63万㎡,容积率6.28。

一期主要由2栋33-43层高的住宅楼(含1栋33层保障房)及12班幼儿园组成,总户数488户,规划机动车停车位533辆,能够满足所有住户的基本需求。

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沙井海岸城项目扩容 :占地约25万平海岸城+约70万平万丰 大朗山旧改

2020年4月,万丰社区大朗山片区城市更新单元(草案)公示,该项目与万丰南山工业区及万丈埔工业区(一区)片区城市更新单元无缝连接,均由海岸集团负责开发建设,合计占地面积近百万平米。

万丰社区大朗山片区更新项目位于宝安区新桥街道,宝安大道以东、仁爱路以南、中心路以西、凤塘大道以北,毗邻地铁11号线马安山站。

项目现状包括大朗山片区,万丈浦片区,98工业区,新丰苑住宅区,西岸花园,西埔园,大钟山工业区,庙坑岗区。

拟拆除重建用地面积690551平,近70万平方,意味着,沙井海岸城项目扩容至近百万平。

以下是万丰社区大朗山片区城市更新项目的沙盘图:

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图片来源:家在深圳

沙井海岸城项目扩容后的范围图:

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