福田华富北片区棚改项目住宅房屋已经正式启动搬迁

 admin   2020-11-20 07:32   7 人阅读  0 条评论

福田华富北片区棚改项目住宅房屋已经正式启动搬迁

原标题:福田华富北片区棚改项目住宅房屋已经正式启动搬迁

晶报讯“发展、治理、民生”是福田“新30年”蓝图绘就的主要抓手,河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力城区“三大新引擎”的建设更是重中之重。近年来,福田区相继启动华富村东西区、南华村、香蜜二村、华富北片区棚改,积极提升城区人居环境品质,增强人民群众幸福感,为城区高质量发展释放空间,注入新动力新活力。

对于福田区华富街道而言,环中心公园活力城区这一“新引擎”大部分落地于此,正在推进中的华富村东西区棚改项目、华富北片区棚改项目更是这一“新引擎”的有机组成部分,将直接从城市环境改善、居住品质提升、公共配套完善等多个方面为“新引擎”提供有力的支撑。尤其是华富北片区棚改,作为今年上半年才启动的棚改项目,从启动意愿征集到实现签约率98.78%,历时仅100天;截至目前,已顺利启动搬迁交房,首日搬迁交房率即突破70%,各项数据指标不断刷新棚改“深圳速度”,凸显“福田效率”,这里面少不了项目全体工作人员的辛勤付出与努力。

11月11日,福田区委书记郑红波带队调研华富北片区棚改项目,对项目进展给予充分肯定,强调要学习贯彻习近平总书记出席深圳经济特区建立40周年庆祝大会和视察广东、深圳重要讲话和重要指示精神,永葆“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风,继续全力以赴加快推进华富北片区棚改项目,不断总结经验,形成福田棚改模式,助力环中心公园活力城区建设,以实实在在的成绩为深圳建设社会主义先行示范区做出更大贡献。

棚改的“深圳速度”和“福田效率”

2020年,福田区委区政府贯彻落实市委市政府工作部署,紧扣“高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋”五大战略定位,按下华富北片区棚改“快进键”。

据悉,华富北片区始建于1986年,是深圳较早的建成区,片区南临笋岗西路,北靠笔架山,东临市二医院,西接中心公园,地理位置优越,坐拥中心公园和笔架山公园两大氧吧,项目占地规模约14.7万平方米,涉及房屋2853套(间)。

今年4月,华富北片区棚改项目意愿征集正式启动。意愿征集第二天同意率达到了80%;在疫情防控常态化背景下,仅用17天时间,意愿征集同意率超过95%。5月6日,项目纳入福田区棚户区改造计划。7月12日,华富北片区棚改签约正式启动。从意愿征集到启动签约,仅用两个多月,再次体现出了“深圳速度”“福田效率”。日前,华富北片区棚改项目住宅房屋已经正式启动搬迁。

华富北片区棚改项目充分采纳了业主们的合理化意见和建议,做到了社会公共利益与业主权益的互利共赢,完善了小区的各项功能配套,规划了两所幼儿园,配建文化活动室、体育活动场地、社康服务中心、老年人日间照料中心等公共配套设施。未来,在美丽的笔架山下、中心公园旁,将崛起一座国际化、现代化、生态型的典范城区。

“发展、治理、民生”——

福田区这么推进棚改工作

匠心谋划,建强组织夯实基础

项目伊始,福田区政府迅速搭建了“1+1+16”组织架构,成立区、现场两级指挥部及意愿征集、签约服务、法律事务、规划编制等16个专项工作组。区长挂帅,把方向、定大局;分管区领导靠前指挥、一线作战,率先垂范、现场办公,带领200余名工作人员日夜奋战、攻坚克难。深度融合“党建+棚改”工作模式,成立现场指挥部临时党委,由华富街道党工委书记、项目现场指挥部副指挥长任临时党委书记,下设6个临时党支部,将党组织建在一线。全体党员冲锋在前、勇挑重担,亮身份、作表率,退休老党员主动宣传、带头签约,将党员先锋模范作用发挥在一线。临时党委联合街道党工委、梅岗社区党委、华山社区党委,多次组织召开党员业主座谈会,广泛发动小区党员、热心业主积极参与。园林小区支委积极响应组织号召,通过党员带动党员、党员带动群众、群众带动群众,在集中签约期实现整个小区100%签约。

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凝心笃行,担当实干狠抓落实

市区领导对项目规划高度重视,多次召开会议,听取规划编制进展,指导规划调整方向,市规划和自然资源局把脉规划设计方案;现场指挥部广泛征求业主代表意见建议,并对合理意见建议予以采纳,反复修改,不断优化,使项目规划与笔架山景观融为一体,真正做到让利于民,增进民生福祉,获广大业主支持。

从公布棚改工作概念规划、意愿征集到启动签约,项目全周期、全流程按照深圳市相关法律法规执行,同时坚持“快”字当头,提前谋划部署,将“速度”贯穿全过程。意愿征集前,项目现场指挥部联系市不动产登记中心、承建方等单位,核查、校对房屋权属信息、竣工验收等资料,摸清2853套房屋底数,梳理汇总36家产权单位及2300余户权利主体,逐户建档;多次组织召开专场宣讲沟通会,实现“片区底数清、房产状况清、动迁面积清、业主意愿清”;签约筹备阶段,做到“三个提前”:提前收集资料,提前梳理录入,提前进行审核。各环节环环相扣、节奏紧凑,快速推进,充分展现福田作风、福田精神。

在市区领导的高度重视和现场指挥部全体工作人员的共同努力下,项目签约启动首日,签约率达50%;仅用13天,签约率超95%;集中签约期内,签约率达98.78%,3个服务小组完成100%签约。

贴心服务,全力以赴提质增效

项目全体工作人员以细心、耐心、诚心做好业主服务工作,想方设法为业主提供便利,得到广大业主拥护与支持。在此过程中,曾组织业主代表到华富村东、西区改造项目管理指挥中心参观规划沙盘,了解东、西区项目规划设计,增强对华富北片区改造和未来发展的信心。邀请市、区公证处公证员驻点为业主提供公证事宜咨询服务,线上线下服务业主1500余人次。首次运用视频公证签约、视频公证委托服务,为部分受疫情影响、身处境外,无法在集中签约期前来现场或授权他人签约的业主锁定签约权利;对在外地无法返深的业主提供赴外地签约服务;对出行不便的业主主动上门服务;积极协调水、电、燃气等相关单位驻点为业主提供便民服务,协助业主办理搬迁交房手续,帮助年龄大、行动不便的业主寻找房源、打包搬家,全力以赴推动广大业主早签约、早搬迁、早受益,共建笔架山下宜居、安居、乐居的幸福美好家园。

来源:晶报

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