重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

 admin   2020-11-20 07:29   5 人阅读  0 条评论

重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

原标题:重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

最新消息!

近日,筹谋两年

加速建设的 光明科学城

再次传来了新进展!

11月12日,光明科学城战略合作暨重大科技项目签约仪式正式举行,活动现场,一批重大科技项目落户光明。

重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

今年以来

光明科学城频上热搜

每次新的规划发布

都会引来大家的热切讨论

纷纷表示期待

重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

展开全文

重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

在众多的留言中

关于凤凰城的建设也备受关注

重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

说到光明科学城大家都知道

但是什么是凤凰城?

估计很多人不太明白吧

光明凤凰城

深圳市第一批重点发展区域

2018年,深圳市委市政府决定在光明区集中布局大科学装置群建设科学城,以最高水平、最高标准谋划建设科学城,光明科学城应运而生。随后,光明科学城地位一再升级,成为深圳综合性国家科学中心的集中承载区。

重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

光明科学城效果图。

光明科学城规划面积99平方公里,占光明全区面积的六成以上,以“科学+城市+产业”为发展规划,以“一心两区,绿环萦绕”为空间格局。“一心两区”即光明中心区和装置集聚区、产业转化区,“绿环萦绕”即蓝绿活力环。

值得注意的是, 产业转化区即光明凤凰城,规划面积14.89平方公里,定位于重大科技成果转化平台和产业创新平台。同时,凤凰城还是 深圳市第一批重点发展区域,规划构建 “一环、两轴、三核”产城融合发展格局。

重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

来源:深圳光明

具体而言

光明凤凰城区域主要打造 四大片区

↓ ↓ ↓

  • 门户区背靠麒麟山,依托高铁光明城站,将引入城、站一体化开发理念,发展区域性总部经济、高端服务、创新研发、文化创意等业态,建设科技创新产业园,打造区域乃至深圳往北拓展的重要门户。
  • 东区围绕凤凰城现有的雨水调蓄公园新城公园,依托轨道6号线,发展区域性总部、公共服务和商业配套、创业孵化等,建设上市企业总部园区,打造区域转型升级示范片区和居住综合片区。
  • 西区是以华星光电为龙头企业,重在转型提升,发展新型显示、智能制造等,拓展服务领域,支持产业链协同发展,打造“航母”级企业。结合绿环建设34公顷的湿地公园,融合森林、河流、湿地等景观要素,成为全国生态净化工业排水的示范性标杆。
  • 南区将依托长圳站综合体建设,主要发展智能制造、健康服务业等。同时围绕鹅颈水生态廊道,串联起河岸活力空间,营造高效、宜人的生活环境。

重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

来源:深圳光明

换言之,定位产城融合区的光明凤凰城不仅重点发展产业,培育和吸引众多高价值企业落户,还将打造绿色生态的宜居宜业宜游城区。

凤凰城最新进展如何?

凤凰城片区布局39个项目

打造智造高地和城市会客厅

长凤路上的华星光电G11项目目前正在建设。这一项目的投资高达465亿元,将成为全球最高世代、投资金额最大的面板生产线。 华星光电三期项目叠加,累计投资超过千亿。

这一超千亿级产业“巨无霸”的落地,对凤凰城上下游产业拉动效果明显,包括——

  • 上游原材料生产环节的日东光学的偏光片、旭硝子的玻璃基板、莱宝高科的彩色滤光片;
  • 中游液晶面板及模组生产企业项目的华星光电3条液晶面板线、莱宝高科2.5代TFT-LCD液晶面板及华映显示等;
  • 下游品牌制造商还有大量的电视、手机和平板电子产品制造企业聚集。

凤凰城的投资总量持续增长

通过高效统筹规划及重大项目引进落地

重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

来源:华星光电

除了正在建设的重大项目外,今年年初,光明区公布了2020年重大项目计划,仅光明科学城核心片区、凤凰城片区的重大项目,就占了光明区2020年重大项目总投资的80%以上。

其中——

光明凤凰城辖区范围内布局 重大项目39个,总投资1522亿元,年度计划投资263.9亿元,占重大项目年度计划投资比重的57.1%。

这些项目聚焦重点领域,将对片区生态文明、城市基础设施、社会民生、城市品质提升等领域建设产生重要影响。

作为产业转化区

顾名思义,首先要发展产业

凤凰城对产业的吸引力如何?

以中集智园为例——

11月13日,第22届高交会光明分论坛—中国卫星物联网与智能产业发展论坛在光明区中集智园举行。

活动当天,中移物联网、深圳倚智知识产权务所、深圳市满分壹佰科技有限公司、深圳市智税云网络科技有限公司、深圳科创会MBA专委会、科发集团、航天华拓数字化农业与区块链等企业项目签约落户产业园,进一步加大了卫星物联网产业的集聚效应。

重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

从签约的企业和项目可以看出,这是围绕卫星物联网和智能产业进行的布局,其中不乏一些影响力的企业项目。而事实上,像中集智园这样的项目,未来在光明会越来越多。而随着产业集聚效应增强,像华星光电、旭硝子、莱宝高科这样的龙头企业会越来越集聚, 凤凰城还将吸引更多优质企业落户。

优质企业落户

将带来更多人才聚集

他们的生活和休闲娱乐需求如何满足?

融御华府推临街地铁商铺

凤凰城核心位置地铁口物业

据了解,金融街和华发两大千亿国企联合推出建面约30-83㎡的临街商铺,位于金融街 华发融御华府一栋裙楼一二楼和3栋裙楼一楼,是地铁六号线凤凰城口物业,或将是人才休闲娱乐的好去处。

这里的优势不言而喻

01

地铁口商铺,人流集聚

随着光明首条地铁线路的开通, 从光明大街到福田体育中心仅30分钟左右,大大缩短光明与深圳城市中心的距离。未来,融御华府所在的凤凰城地铁站,或将汇聚13号线,成为凤凰城的中心区域。

金融街华发·融御华府邻近地铁6号线“凤凰城站”,这意味着从项目乘坐地铁便可到达光明城高铁站,而且通过高铁可以快速通达东莞、福田,香港等地,交换沿线的人流、物流、信息流、资金流,提升区域的城市地位及价值。而交通枢纽位置带来的人流物流,有助于该项目商铺增值。

重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

金融街华发融御华府果图

商铺无论是投资,还是自营

说到底都是“做人的生意”

重点还是要看人气旺不旺

而人气鼎盛的地方莫过于繁华商圈里

02

凤凰城中心区,配套齐全

从商铺的集聚程度来说

融御华府也有优势

500米内聚集了 乐府广场、龙光广场两大商业体,旁边就是卫星物联网产业基地中集智园,不远处还有招商局智慧城和光明区政府,汇聚了高质量消费群体,为将来商铺开业打下客群基础。

重点打造4大片区!深圳投资超千亿只做一件事,网友:这次太期待

金融街华发融御华府效果图

综合来说——

金融街华发融御华府位于凤凰城核心位置,地理位置优越,地铁口商铺更容易吸引人流;

项目主推30-83㎡的小面积商铺,且多数商铺还带有燃气条件,可做明火餐饮,填补了中集智园等附近高端产业园的餐饮休闲需求;

同时项目周边还有龙光广场和乐府广场,有形成中心商圈的先决条件。

业内人士表示

未来,以融御华府、龙光广场

和乐府广场为核心的商圈

或将成为光明中心区人流的集聚地

成为 光明新地标

统筹:陈蓉

图文:陈蓉

编辑:李晶

*本文为推广信息*

本文地址:http://mdtic.com/post/36178.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 admin 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

 发表评论


表情

还没有留言,还不快点抢沙发?