艺术氛围浓厚适合拍照,但仿佛迷宫难觅出口

 admin   2020-11-19 07:43   7 人阅读  0 条评论

艺术氛围浓厚适合拍照,但仿佛迷宫难觅出口

原标题:艺术氛围浓厚适合拍照,但仿佛迷宫难觅出口

艺术氛围浓厚适合拍照,但仿佛迷宫难觅出口

商场的音乐比较舒缓,灯光氛围都属于淡雅暖光。

艺术氛围浓厚适合拍照,但仿佛迷宫难觅出口

↓商场落车点井然有序地排满了出租车,基本上处于车等人的状态。

艺术氛围浓厚适合拍照,但仿佛迷宫难觅出口

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艺术氛围浓厚适合拍照,但仿佛迷宫难觅出口

艺术氛围浓厚适合拍照,但仿佛迷宫难觅出口

↓商场缺乏公共休息区域,难得找到一个小平台可以供消费者休息。

夜试·夜深圳打卡地

“排雷”测评第二期

测评对象:深业上城

测评时间:

下午5点30分抵达测评地

深业上城UpperHills,是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的大型城市综合体。项目位于深圳市福田中心区,北眺塘朗山景,南临笋岗西路和中心公园,东临皇岗路和笔架山公园,西临彩田路和莲花山公园。两条绿道,如纽带般将莲花山、笔架山和项目相连接,业主步行十分钟即可到达公园。

深业上城自开业以来就为自己贴上了网红打卡点的标签,但网络上的评价一直褒贬不一。作为一个大型综合体,深业上城的夜间服务及经济状况是否能满足“网红打卡”的需求呢?日前,南都试客团来到深业上城,体验感受暮色下的深业上城究竟如何?

城市夜间经济不同于一般意义上的夜市,而是一种基于时段性划分的经济形态,一般指从当日下午6点到次日凌晨6点所发生的三产服务业方面的商务活动,是以服务业为主体的城市经济在第二时空的进一步延伸。

本期,南都深圳大件事发布夜试·夜深圳打卡地“排雷”测评第二期,从交通便利度、商业氛围体验、商业形态丰富度、商业艺术氛围四大维度进行测评。经体验发现,深业上城存在商场空间规划缺少导视、公共区域缺少休息空间、交通配套“硬伤”等问题。消费者容易迷迷糊糊半天找不到出口,累了也没有办法休息,实在是让人迷糊又气恼。

交通便利度:★★★★

新开地铁路程远,

好在停车场空间足

地铁虽然新开了10号线冬瓜岭,但是出站仍要步行600m左右,路程大约需要10分钟。试客团打车前往深业上城,落车点井然有序地排满了出租车,基本上处于车等人的状态,不存在打车困难的情况。但据司机反映,开车前往地下停车场较为麻烦,需要绕路。

停车场的规划很到位,预留了数层车位,空间相当充足。每个停车位的设计也够宽敞,不用担心开门过道狭窄造成不必要的刮蹭碰撞。细心的是,停车场入口收费标准也明确会员和非会员制,场内虽设置众多收费处但保证其中一个为24小时收费。

比如,会员享受2小时停车免费,超出时段5元/小时,每天每次最高收费60元,凭借会员当日消费积分可享受10积分/1小时的福利。非会员只享受15分钟停车免费,首小时10元,其他时段也是维持5元/小时的收费标准,和会员收费情况一致。

商业空间友好度:★★

没有导视,

消费者找不到位置来回跑

深业上城的“网红感”,来自于外围接驳的开放式街区。关于深业上城网络评价度最高的评论是“拍照好看”,测评团傍晚到达的时候还有不少年轻人在商场外部的平台拍照,不乏拉着行李箱换装的商业拍摄模特。

但和网红感不匹配的,是逛街的体验感。第一,整个商场非常缺乏导视引导,商场内部楼层设计划分也很迷幻。在商场室内部分,液晶显示屏播放的是活动资讯,但楼宇和商铺信息却看不到。而去到室外街区部分,绕圈且分散的设计常常让人无法即时准确定位。从街区逛完一圈,当试客团想要找到出口时仿佛进了迷宫,最后走到负一楼找到服务台才得知正确方向。第二,一到周末会有非常多的“老法师”出没,拿着长枪短炮对着路人拍摄,俨然是北京三里屯、成都太古里的同款,非常影响逛街体验感。第三,商场两侧还是有一些空铺存在,这导致在空铺集中的区域,消费者需要步行一段距离,才可以看到正常营业的店铺。空空荡荡的街道,总给人一种冷清感。第四,开放式街区够大,但能够落座的区域寥寥无几。整个商场都缺乏公共休息区域,想找到座位休息一下几乎都没有落脚处。试客团最后在一个楼梯口下方才发现有个小平台供休息,挤满了客人。对于有老人、小朋友的家庭出行来说,友好度太低。设计美感固然重要,但是人文关怀同样也是一个成熟商圈该注意的。

夜间氛围体验:★★★

商场采用舒缓的淡雅暖光,

但缺少夜间灯光装置

在商场里,我们还注意到商场内部的音乐比较舒缓,灯光氛围都属于淡雅暖光,不像大部分商圈一样采用明亮的强光设计,不会有快节奏的购物氛围。但整个深业上城几乎没有单独的夜间灯光装置,仅仅是楼体自身的灯光,夜间灯光氛围较差。

户外还有一条廊桥通往莲花山,廊桥的开放时间是到晚上的11点,桥上有相关灯光绿植美化,对于夜间的整体氛围的一个包装性是比较不错的,大部分都是饭后散步或者是业余消遣群体。

商业形态丰富度:★★★★

两百多家商户,

酒吧街及米其林餐厅有品位

整个深业上城共拥有两百多家商户,其中美食类多达89家,还含有一家米其林餐厅。购物类多达108家商户,入驻的品牌偏年轻化,在其他购物中心并不常见的小众轻奢品牌和独立设计师品牌如Blur、Miss Lace、DAMO WANG等在这都有落脚。

走出商场就来到了酒吧街。这条街面向公路,街区上有保时捷的4S旗舰店、私人定制高档家居品牌。这条街的定位属高端型,不管是消费环境、产品品质还是消费水准人均都偏高。不知是因为疫情的原因还是招商问题,还有些许空铺,依然挺立的商铺生意也比较冷清。

商业艺术氛围:★★★★☆

艺术相关项目做得不错,

还经常举办各类艺术主题活动

深业上城在艺术相关项目方面做得非常不错,不仅有非常多独立艺术家设计品牌、买手店等,还会经常举办小型艺术展和政府大型艺术主题活动,如近期和福田区宣传部举办的2020年国际艺术节系列,每个周末都有主题活动在这边举办,大部分从下午17:30开始到20:30结束,部分活动延迟到晚上22:00结束。

除此之外,深业上城内还涵盖了很多活动空间,不仅有Wework这种共享办公的创意办公空间,还有腾讯WeSpace这种可以举办小型livehouse、硬核喜剧脱口秀等演出活动空间。

这里所有的设计和商品都是以腾讯的企鹅为原型的,盲盒、文创、周边,甚至还有企鹅咖啡可以购买。再往里走就可以看到这个空间的一个导视牌,这个区域大概是分为5个部分,每一个部分在不同的时间段都会有不同的主题活动,可是并没有看到一个有整体规划的预告,也不知如何咨询相关信息,宣传不到位。

深业上城的外广场有大名鼎鼎的Sony旗舰店,还有无印良品的酒店。商铺内人流量非常少,具体的消费力目测不高。

防疫工作做得还是比较系统的,每一个门都有安保,搭配不同的测温方式,有的是手持测温枪,有的是红外测温,总体让人感觉非常放心。

逛完一圈深业上城,测评团终于理解为什么网友的评论会两极化了。这里的确是网红打卡胜地,但相应带来的负面效应,也让部分不喜欢网红文化的市民反感。高端的设计带来的美感是其他商圈无法对比的,但缺乏人文关怀,始终和消费者保持了距离感。艺术形态的多样化如果能延续更久,让夜晚充满文化气息会更加美好。

采写:南都记者 陈盈珊

图片来源:试客团

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