4.8万/平起,领航城推209套现房!越秀和樾府21日开盘

 admin   2020-11-19 07:28   5 人阅读  0 条评论

4.8万/平起,领航城推209套现房!越秀和樾府21日开盘

原标题:4.8万/平起,领航城推209套现房!越秀和樾府21日开盘

4.8万/平起,领航城推209套现房!越秀和樾府21日开盘

来源:房地产信息网 咚咚找房

在教育日渐均衡化、优质化、多样化的今天, 究竟什么是好的教育?一个好的学校对孩子教育以及未来人生有何重要性?

11月21日(星期六), 教育专家【彭自成】携手地产专家【王世泰】【陶文杰】为你面对面解答。

昨天,领航城领秀花园备案,均价5.2万/㎡现售209套小户型。

同时,越秀和樾府二期发布销售方案,本次共450套可售住宅产品,精装交付。产品共包含建筑面积约110平、115平、140平、175平,4种户型。

领航城领秀花园

领秀花园的价差虽然没有润玺一期大,但小而精的户型和较为礼貌的均价让蠢蠢欲动又实力不佳的想置业者们有了实操的可能。

不过实际上,领航城领秀花园这个均价水平与二手房之间也有将近2万/㎡+的价差,但据说需要加装修费,具体来看下领航城领秀花园的上车门槛,此次现售备案全部是小户型的住宅产品。

户型建面52.3-52.8㎡,均价5.2万/㎡,单价区间在4.8-5.4万/㎡,总价在253-285万/套。

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从爆料的户型图来看,53㎡户型为一房一厅一卫,带一大阳台,户型方正实用。项目三期L栋为纯小户型,现房交楼,具体开盘信息以KFS为准。

除了领秀花园,还有两套领誉华府、和一套领翔华府备案,三套都是大面积户型。

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领秀花园部分备案价

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项目详情

项目位于宝安区航城街道107国道与航城大道交汇处附近,是深圳机场地产在“拓荒元年”着手的第一个综合体项目。

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项目共分六期开发——一期住宅和中信联合开发,推广名中信·领航于2012年首次开盘,已售罄并于2014年入伙;项目二期住宅领航城·领翔已基本售罄,并于2016年10月入伙;项目三期住宅领丽地块和领尚地块已售完,剩余领秀单位大户型在售,总占地面积约6.85万㎡,总建面约29.92万㎡;项目四期商业:包括购物中心、商务公寓和创意产业园等;项目六期星级酒店:引进希尔顿逸林酒店。

海陆空交通规划,打造核心交通枢纽

周边有地铁1号线、11号线和12号线三条地铁线和穗莞深城轨,未来还将围绕深圳机场打造更多轨道交通,深圳机场、福永码头、深中通道,使得粤港澳大湾区连接更加紧密,也逐步实现了核心交通枢纽地位。

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越秀和樾府二期发布销售方案

本次销售共450套可售住宅产品,精装交付。产品共包含建筑面积约110平、115平、140平、175平,4种户型。

本次将按诚意登记、公示诚意登记名册、公证摇号、线下选房的方式进行销售。

诚意登记时间:获得预售之日起-11月20日12:00,诚意金50万。

诚意登记名册公示:11月20日。

公证摇号时间:11月20日16:00

开盘时间:11月21日。

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项目介绍

越秀和樾府分三期统一开发在建,超高层住宅靠尖岗山大道呈一字排开,采光通透性上俱佳,洋房产品靠花园内侧,既保证了东南向的采光也保证了洋房的私密性。

目前项目已开放临时展示中心,首批推出5栋、6栋和10栋,建面约110-140平米的洋房和高层产品。

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由平面图可知,一期的四栋在和樾府的西南侧,外侧是7栋的1、2、3单元和8栋的1、2单元,内侧是4栋的1、2、3单元和3栋的1、2单元,高度都为25.2米,8层,户型面积约110-170平米。8层楼高的设计,是目前深圳市场上比较稀缺的小高层住宅。

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户型分析

新推产品为项目北侧高层的11栋、12栋,供应建面约115-175㎡住宅,共有6种户型,具体如下:

建筑面积约115㎡户型 (12栋)

建筑面积约115㎡户型(12栋)

建筑面积约115㎡户型(12栋)

建筑面积约140㎡户型(11栋)

建筑面积约140㎡户型(12栋)

建筑面积约175㎡户型(11栋)

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建筑面积约115㎡户型(12栋)

分布于10、12栋,西南方向10栋连单位朝西北方向;

动静分区布局,空间配置合理,自然通风采光性能较佳;

客厅带有大型通廊式阳台,宽敞明亮;

主卧空间舒适功能全面,双次卧拥有良好开间进深比,空间舒适;

餐厨空间宽敞舒适。

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建筑面积约115㎡户型(12栋)

相似户型,通透效果更佳,北向卧室视野良好。

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建筑面积约115㎡户型(12栋)

位于12栋,通透结构,大开间短进深,通风采光性能优秀;

客厅带有大型通廊式阳台,宽敞明亮;

主卧自然通透功能全面,次卧空间利用充分;

可根据家庭需要改为横厅布局,做独立4房配置以提升实用功能。

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建筑面积约140㎡户型(11栋)

西南向板式通透结,双向视野;

空间布局科学合理,主要生活空间南向;

客厅带有大型通廊式阳台,宽敞明亮;

主卧自然通透功能全面,空间宽敞;

可根据家庭需要做改为横厅布局做4房配置。

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建筑面积约140㎡户型(12栋)

通透结构,北向视野;

大开间短进深,通风采光性能优秀;

客厅带有大型通廊式阳台宽敞明亮;

主卧自然通透功能全面,居住空间开间进深比良好,空间利用充分;

可做横厅4独立空间配置。

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建筑面积约175㎡户型

西南向主要生活空间光照充足,大型通廊式阳台宽敞明亮;

双套间配置,可根据家庭需要改为3套间,南北双向景观;

餐厨空间明亮舒适,空间阔绰。

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