最新消息!华润城4期均价13.1万,最低12万起带精装?

 admin   2020-11-17 07:43   9 人阅读  0 条评论
原标题:最新消息!华润城4期均价13.1万,最低12万起带精装?

来源:唐老师傅、咚咚找房、爱住家教你买房

马上年底了,华润城4期到底来不来?

从本周开始,关于华润城的种种新闻就没停过。预告周五出备案价格、周末两天认筹、认筹金350万,其中甚至不乏喝茶费涨价的(大家要慎重不要上当)……

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终于,今早一股神秘的力量(某自媒体微博)公布了华润城润玺的备案价格。表格显示,这次1、2、3、4栋共1171套房源全部推出,面积分别为99、120、175、197、205平米,单价区间在12.01-14.47万,均价13.1万/平,含精装。

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神秘力量相当厉害,小编至少到目前为止还没在官方渠道看到这份价格。不过看价格,似乎与之前盛传的八九不离十。另一股神秘力量也跟小编爆料,价格的确是真的,只是预售证还没办下来。那么这样看,华润城也就最近的事了。

6年时间,四期产品,华润城这次终于破了10万单价。最近的一次是2018年的8.5万,距今3年时间,单价上涨了4.5万。当然,二手房则更夸张,挂牌单价已经站上18万。

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一二手房倒挂近5万/平,按照最小的99平的一套算,至少“净赚”495万,又将是一场“腥风血雨”。

那么接下来,大家最关心的,应该就是认筹方式了。此前,有自媒体曝光了华润城润玺一期的摇号积分办法。其表示,按户籍、房产、社保、家庭人数积分,其中家庭人数方面,无孩家庭积0分,有孩家庭积5分。

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图源:咚咚找房

虽然这个方式未被官方肯定,但从华强城等网红盘的“历史”来看,传言还是有一定参考性的。

回顾华润城此前入市情况,2014年10月,华润城1期首次开盘,4.75万/平均价在3小时就售罄;同年11月30日,华润城加推入市,均价上涨到5.0万/平,依旧再度3小时内售罄。

2014年10月,华润城润府1期开盘便日光,均价4.75万/平;

2014年11月,华润城1期加推,均价5.0万/平,3小时售罄;

2015年12月,华润城2期入市,价格区间在6.2-8.1万/平;

2018年6月,华润城3期产品开盘售罄,均价8.5万/平;

2018年9月,华润城3期加推售罄,均价8.5万/平。

2020年至今,华润城二手房,一期到三期成交均价已到15万/平起;

随之,华润城系列在后续几年中,每一次入市也都维持着“日光”的热度。最近一次是2018年9月,华润城3期加推,共推出555套房,均价约8.5万/平,售罄速度再次刷新,更一度使华润城坐上2018年深圳楼盘成交金额冠军宝座。

据悉,华润城四期没有延用润府,而是改名为润玺一期,据说产品定位更为高端。润玺一期建设用地面积约2.49万㎡,总建设面积约24.8万㎡,计容面积约16.5万㎡,容积率为6.6,由4栋高层住宅和1栋幼儿园组成。

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户型图

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