首付仅20万起!湾区绝版滨海住宅惊艳亮相!

 admin   2020-10-17 07:42   4 人阅读  0 条评论
原标题:首付仅20万起!湾区绝版滨海住宅惊艳亮相!

据调查显示,近年来短途旅游在旅游市场中的占比越来越重。不少人会选择在节假日携带家人,到周边的城市或郊区,以求获得短暂的平静。

近年来,大亚湾的滨海游就备受湾区人民喜爱。

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惠州小桂湾,图源:南方+

2019年国庆,大亚湾实现了日均车流量10万辆的超高客流,一半以上都是本省车牌。

在大亚湾这个美丽的滨海地区,游者可以临岸远眺,思古怀贤,观看碧波万顷,体会浩海之无涯;亦可以乘艇出游,冲浪而行,上海岛去感受原汁原味的渔家风情。

金秋如夏,海景撩人,虽不能下海尽情嬉戏,但依然可以看海吃海,享受阳光、海洋、沙滩...感受诗意生活。

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惠州小径湾,图源:南方+

对于久居城市的人来说,“面朝大海,春暖花开”的生活最为理想。

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尤其是,都市工作所带来的焦虑和压力日渐明显,人们愈发渴望从都市的车水马龙和堆满文件的办公桌上挣脱出来,将繁华忘却,寄情山水,寻找栖息的乐园。

此情此景下, 集旅游、休闲、度假、居住等融为一体的房产就越来越受到人们追捧。

尤其在繁华的都市圈内, 有这样一处休憩的住所,首付仅20万起,怎能不叫人心向往之?

NO. 1|

美景+美食+美居+通达的交通网

深惠“5+2”的生活方式将逐渐成为湾区潮流

大自然的鬼斧神工,使大亚湾成为南中国海的一颗璀璨的明珠。

这里海水清澈,沙滩绵延曲折,沙质柔软细腻,天然的海滨浴场以及星罗棋布的上百个岛屿,素有 “海上小桂林”之美称,极具观赏性。

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惠州东升岛,图源:南方+

大亚湾、澳头

都市人心神向往之所

大亚湾最招牌的“黄金海岸”,沙滩平缓、沙质洁白、水质清澈,面朝大海,感受迎面拂来的清新海风,可尽情领略烟波浩渺的碧海蓝天。

“黄金海岸”拥有正规的海滨泳场,功能性的主题乐园区以及丰富的玩海配套项目,休闲娱乐应有尽有。

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“黄金海岸”,图源:惠亚在线

除了沙滩、海岸,同时拥有高山峡谷、海湾、岛屿等旅游资源的碧海湾,巍峨的观音山麓,也值得一去。

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碧海湾度假区,图源:网络

碧海湾自然风光独具一格,森林原始、山清水秀;观音山麓空气清新,绿林掩映着一座已有370年历史的古寺--清泉古寺;秋高气爽,正是爬山的好时节。

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清泉古寺图源:惠亚在线

还有别具风情的大亚湾澳头渔人码头,金秋进补第一顿来这里的海鲜街准没错。

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大亚湾澳头渔人码头,图源:人体微生物组与健康

扎扎跳的濑尿虾、肥美的膏蟹、鲜甜的扇贝、各种鱼类……,不论清蒸、白灼、椒盐、油爆,都让人止不住流口水。

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大亚湾澳头渔人码头美食,图源:网络

同时,大亚湾还属于亚热带季风气候区,年平均气温22度,夏天不热、冬天不潮,更加宜居。

惠州的空气质量也常年位居全国前十,以“惠州蓝”为标志排全国最宜居城市前列。

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区位示意图,图源:惠州房产资讯

可以说,大亚湾、澳头的休闲娱乐属性、宜居性在整个湾区都是排名前列的,是都市工作者心神向往之所,也难怪深圳人喜欢把这里当做“后花园”。

不管在深圳有房没房,都在大亚湾先买一套房,周末、节假日都可以来放松心情、修整身心。

日益完善的交通联系

助力“深惠1小时生活圈”

在之前,更多的深圳人更多是把大亚湾当做休闲之所。

而随着大亚湾与深圳之间交通网络的搭建,不少深圳的上班族已经实现了“深惠5+2”的生活方式。

5天工作日在深圳打拼,2天周末在大亚湾度假休闲,这种生活方式也有望成为湾区新潮流。

目前,大亚湾与深圳已经实现了较为完善的公路交通对接,三条高速大幅缩短了两地之间的距离。

自驾走惠深沿海高速,大亚湾到深圳福田、南山等中心区仅需约1个小时,甚至比住在深圳市内某些区域所花费的通勤时间更短。

今年8月,深圳市对5条轨道交通进行招标, 其中3条直接经过惠州,包括深惠城际、深大城际、深汕高铁。

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图源:深圳市轨道交通

9月,官方明确将通过1至2年时间,启动这几条城际铁路项目建设。

深圳14号线也东延至惠州,这条跨市城市轨道项目纳入深圳市城市轨道交通第五期建设规划并启动建设。

多条公共交通线路的搭建助力“深惠1小时生活圈”,未来搭乘公共交通来往深惠两地将更加快捷、便利。

由于交通网络的逐步完善,加上近年来深圳限购政策收紧、房价上涨,大量的资金、人流都涌入了大亚湾。

资金和人口的流入,对于一个城市的房价推动作用是最明显的。

淘房志团队在惠州调研时了解到,惠州的新房限价已放开, 备案价正在不断向上突破,随着人气飙升,惠州二手房交易量也在走高,可以说,趁早买进惠州越能获得到这座城市发展带来的机遇。

现在,在惠州置业一套滨海资产,既能享受休闲度假、自住的乐趣,还能享受资产增值的红利,确实是一举多得。

NO. 2|

当下,大湾区滨海房产

已成为置业优选之品

文明程度越高、经济水平越高的城市,滨海房产更受都市精英青睐、价值不断攀升。

海洋魅力席卷全球,从西方到东方,从海外到中国,无数名流富豪争相收藏滨海资产,滨海资产不仅是全球趋势,更具有珍贵的收藏价值。

今年4月,比尔-盖茨夫妇就以4300万美元的价格买下了加州圣迭戈附近的一座滨海豪宅。

悉尼超级公寓项目ONE SYDNEY HARBOUR,东面临海,可俯瞰悉尼歌剧院,一个复式单元售价就超1.4亿美金(超9亿人民币)。

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ONE SYDNEY HARBOUR,图源:设计诗designer

再综观深圳的楼市发展,最具价值的豪宅区域是环深圳西部的海岸沿线,这条海岸线串联起香蜜湖、华侨城、蛇口三大传统豪宅区,以及红树湾、后海、前海三大新兴豪宅区。

目前,深圳海岸沿线已形成深圳新兴的顶级豪宅区,房价坐稳10万+。

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深圳湾效果图,图源:网络

同在大湾区的惠州,拥有得天独厚的自然优势,滨海房产自住、旅游休闲的价值已成常态。

对于滨海房产而言,卖的已经不是房子,而是资产的“独特性”或者说“唯一性”。独特的地段,独特的景观,独特的视野,构成它唯一的存在。

未来海岸沿线资产价值只会越来越高,这类资产并将会是绝版产品,惠州的滨海房产投资价值不容忽视。

有数据显示,中国海岸线全长1.8万公里,人均海岸线不足1.3厘米,其中有很多都是滩涂和礁石,还有一些海滩人类根本无法接近,宜居的海岸线愈发珍贵。

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图源:网易房产

国家海洋局发布《海岸线保护与利用管理办法》提到:建立自然岸线保有率控制制度。2020年,全国自然岸线保有率不低于35%(不包括海岛岸线)。

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图源:网易房产

这就意味着将很难再批复土地建设海景房,滨海房产买少见少,以后有钱也很难买到了。

房产投资的一个重要规律, 低价是硬道理,脱离价格谈价值是不能行的。

淘房志了解到,惠州不少有代表性的滨海房产的售价已经在领跑惠州楼市了, 而和记黄埔打造的泷珀花园的洋房产品,首付仅20万起,值得高度关注。

NO. 3|

居住与投资相结合的置业佳品

和记黄埔亲力打造:泷珀花园

泷珀花园位于大亚湾澳头片区,澳头是大亚湾的中心区,这里不仅拥有宜人的海景资源,而且生活氛围浓厚,商业配套、教育资源等也一应俱全。

项目建筑面积达24万㎡,是由老牌“港资”房企和记黄埔亲力打造的一个集地段、产品、资源等多重优势集于一身的高品质大盘。

0 1

自然资源丰富,居住环境生态、舒适

泷珀花园距离国家4A景区的红树林湿地公园仅三公里,海滨公园、南蛇岭公园等六大主题公园环伺。

优质的生态资源使得负氧离子聚集,能够有效改善周边微气候,营造健康、舒适的生活环境

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大亚湾红树林湿地公园, 图源:惠州房产资讯

同时,项目还坐拥省级的大亚湾沿海绿岛、旅游度假区、小鹰嘴滑翔基地等旅游配套,是日常休闲娱乐的好去处。

0 2

交通通达,开启深惠“5+2”生活

珀花园距离惠深高速澳头出入口约4 公里,旁边还有惠深高速小桂(规划中)出入口。

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项目区位示意图, 图源:惠州房产资讯

此外,项目附近已建成通车有深汕高速、沿海高速、惠大高速等,周边在建或待建有南坪快速3期、外环高速

从项目出发,自驾往来深惠两地非常便利,深惠“5+2”生活触手可及。

0 3

教育、商业资源完善,家庭生活便利

泷珀花园还有一大亮点就是教育资源优质,带全学龄教育配套

澳头中心幼儿园、澳头第一小学、光亚小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等五大名校环伺,为孩子提供完整、良好的基础教育和初等教育。

尤其是, 大亚湾第一中学2020年高考本科上线率超80%,学校实力相当雄厚。

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大亚湾第一中学,图源:惠州房产资讯

了解市场的都知道,优质的学区房有时候就是花大价钱买一个进入名校的“入场券”,实际居住环境是比较差的。

而泷珀花园不仅能让孩子享受优质的教育,还给家庭提供了舒适的居住环境,更能实现资产的保值、增值。

不仅如此,项目除了自身规划的 3000㎡集中式商铺,周边还有万达、澳头海鲜街、沃尔玛等商圈,能够充分满足日常生活消费所需。

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低总价即可购置奢阔叠院、高层洋房

泷珀花园已于8月入市,建面约130-170㎡叠院和建面约51-105㎡高层洋房正在热销。

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项目效果图,图源:惠州大亚湾新房平台

奢阔叠院总价仅195万/套起,高层洋房首付仅20万起,属于湾区滨海房产的价格洼地,现在购入,资产价值还有很大的想象空间。

据悉,项目在国庆节期间,日均上门客户200多批,相当火爆,想要购买这类优质滨海房产的,可要抓紧了!

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