深圳挂牌4宗宅地!南山地块限价4.85万/平

 admin   2020-09-17 07:42   11 人阅读  0 条评论
原标题:深圳挂牌4宗宅地!南山地块限价4.85万/平

来源:直播先锋

9月14日,深圳市土地房产交易中心发布公告, 深圳将于10月13日15:00出让4宗居住用地,分别位于南山南头、龙岗宝龙、龙华民治坪山马峦山

其中,位于位于龙华民治、坪山马峦山宗地的建设住宅类型为普通商品住房,采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让;南山南头、龙岗宝龙宗地为人才商品房,出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转。

根据出让条件,该4宗居住用地均对销售价格做出约定,其中,南山地块售价不得高于4.85万/平民治地块销售均价不得高于6.72万/平

值得留意的是,民治街道A808-0020宗地曾于2016年11月出让,从本次出让要求来看,条件有所放宽。

此外,宝安还有一宗物流用地在同一天出让。

龙华民治、坪山马峦山均为普通商品房用地

深圳挂牌4宗宅地!南山地块限价4.85万/平

以上两宗地须自《出让合同》签订之日起一年内开工,四年内竣工。

值得留意的是,民治街道A808-0020宗地曾于2016年11月出让,当时要求:A808-0020宗地商品住房预售时销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%,且不高于每平方米5.67万元人民币,最高销售单价不得高于5.98万元人民币。

南山南头、龙岗宝龙宗地为人才商品房

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宝安新桥物流用地

此外,宝安新桥还将出让一宗物流用地,A315-0116宗地,土地面积约为10万平,建筑面积约为41万平,起拍价3.86亿元。

本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和,项目建设用地使用权及建筑物不得转让,竞得人使用面积占总面积不少于80%,总面积不多于20%的部分允许出租。

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