总价不到100万,即可实现对于理想生活方式的探索!

 admin   2020-09-16 07:31   4 人阅读  0 条评论

总价不到100万,即可实现对于理想生活方式的探索!

原标题:总价不到100万,即可实现对于理想生活方式的探索!

关于理想生活,相信一千个人心中会有一千种诠释方式。有人向往诗和远方,有人喜欢星辰大海,亦有人独爱都市繁华。

而对于理想生活方式而言,其实有一个大致的方向。

随着时代的发展,当下大多数都市人所追求的理想生活状态都是一种相对「平衡」的状态;理想的生活方式也应该是健康的、可持续的且最好具备多样性。

比如:有一个住得舒服的环境远离城市喧嚣;也要有便利的交通,能快速达到城市中心,兼顾工作。

在深圳,满足这些需求的房子基本都是上千万,这并不具备“普适性”如何找到一个既能满足人们对未来品质生活追求的高性价比项目显得尤为重要!

地产君梳理了一下,发现位于深圳东部的今日香沙御景园就很不错!周边有三大公园,还有双地铁配套,重点它还是一个综合体项目,符合人们对未来品质生活的追求,总价也不到100万!

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随着时代的发展,人们对理想的生活方式提出了更多的要求,不再只满足于室内的舒适的居住环境,对周边的环境的舒适度也有了要求。

总价不到100万,即可实现对于理想生活方式的探索!

因为舒适的居住环境更有利于身体和心灵的放松,追求健康、舒适的生活是人的本能需求,所以衍生了以下几点需求:

1、人们更渴望与自然为邻,浸润于自然中,于自然中寻找一份惬意;

列夫·托尔斯泰曾说过,大自然充满了一种使人心平气和的美与力

也就是说优质的生态环境往往能提高居住舒适度。从人居角度出发,理想的居所应当与自然为邻,每每浸润于自然中,感受其中的惬意。

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今日香山御景园周边有香沙公园(规划中)、市级龙岗河湿地公园松子坑森林公园三大公园环绕,置身其中即可坐享约1800万平鲜氧生活。满眼皆是绿意,都是惬意生活的模样!

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公园示意图

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香沙公园效果图

2、周边最好有齐全的生活配套,这样才能给生活“锦上添花”;

生活居住的舒适度与周边的生活配套息息相关,齐全的商业配套可以快速满足人们对日常生活的需求,比如:晨起品味咖啡醇香,午间流连生鲜超市,闲暇逛街、看电影,做SPA等,享受生活,感悟人生;文体配套则可滋养人的精神世界,让生活更饱满

今日香沙御景园不仅有大运城、中心城、老镇三大核心商区环绕,周边还有万科广场、三馆一城、大运中心环伺。不仅可享受齐全的商业配套,还能享受多元的文体配套,感受幸福生活。

3、最好还有一站式教育配套,孩子的教育问题也无需烦恼;

在教育方面家长们也希望孩子能享受一站式的教育服务,最好能尽快与国际接轨。

今日香沙御景园毗邻深圳科学高中拜仁足球学校(建设中)、东兴外国语学校、坪地中学、坪地中心小学等学校。住在这里,不仅可以满足小孩的基础教育问题,还能让孩子与国际提前接轨

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对于理想生活而言,最主要的还是要找到一个平衡的点。

比如在自然的静谧与城市的繁华之间找到一个平衡点,这就需要有一个纽带把两者联系起来,这条“纽带”就是「便捷的交通」

对于视时间为生命的都市精英来说,“快速通勤”太重要了!所以他们选房也会优先考虑交通配套齐全且可实现快速通勤的项目,而他们首选地必然要地铁可达

今日香沙御景园在交通配套上毫不逊色,与 新生站(规划中)相距约700米,这是地铁3号线东延线(建设中,预计2025年通车)21号线(规划中)交汇站,3站到龙岗中心城,6站直达大运,8站可到福田CBD,还可通过21号线(规划中)通往前海。

可见,今日香沙御景园是真正的“双地铁”物业,通勤非常便捷,也是都市精英的首选之地!

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3号线四期工程站点 | 深圳地铁

项目周边还有1城轨(规划中)2大道7高速(规划建设中)四大低碳交通TOD体系。多维交通打通了城市的脉络,拉近项目与福田、南山中心区的距离,也成就了一处满足人们对理想生活追求的「场景」。重点是,这个「场景」门槛非常低!

先来看一组数据:

7月7日,今日香沙御景园获批预售:

762套住宅,主力户型为80-158㎡的3-5房,均价3.7万/㎡;

1128套商务公寓,面积段在29-57㎡,均价2.92万/㎡。

什么概念?

住宅总价不到300万,商务公寓总价不到百万,起步价76万!

这个价格,放在福田、南山等区,连首付都不够,在今日香沙御景园居然可以全款买一套完全属于自己的房子,而且房子周边的生态环境优美、商业、教育配套齐全,还能享受便捷的交通配套,这个价格就像项目营造出来的生活场景,「太美好了」

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一般来说,居住舒适度高且价格「美好」的项目价值潜力都比较有限,然经壹地产研究发现,今日香沙御景园产品价值颠覆了以往人们的普遍认知

一个优质的项目,除了有齐全的外部配套,还要占据有利的地理位置外,同时产品本身价值也很重要!

壹地产梳理发现今日香沙御景园不仅位于深圳国际低碳城辐射范围内,周边沿龙岗大道汇聚了35个旧改项目,已经形成约900万平体量的品牌物业;它还是一个58万平体量的综合体项目,项目还自带约10万平的商业配套,项目还紧跟时代步伐,规划了健康城

1、深圳国际低碳城+约35个旧改项目

今日香沙御景园位于龙岗大道边上,处于深圳国际低碳城的辐射范围内。

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深圳国际低碳城文化会议中心效果图 | AUBE欧博设计

目前深圳国际低碳城已经纳入深圳重点规划区域,根据规划深圳国际低碳城将投资5000亿打造城中国的“硅谷之城”,其中国际低碳城启动区将打造以航空航天、新能源、节能环保、生命健康、高端装备制造、低碳服务业等六大产业为主的绿色低碳创新产业基地;到2025年将实现人口规模50万,人均GDP2.5万美元。随着规划推进,片区增长动力十足。

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项目周边还聚集了新生天安旧改、低山村旧改、仙人岭旧改等35个旧改项目, 已经形成约900万平体量的品牌物业;汇聚了华侨城、碧桂园、豪方等品牌开发商。随着旧改项目的推进,片区面貌将随之焕新,片区价值也将迎来蝶变升级,这点可以参考华润大冲村旧改、鸿荣源壹成中心旧改。

2、58万平综合体项目,整体价值高!

今日香沙御景园作为一个集住宅、公寓、商业、写字楼、品牌酒店为一体,建面约58万平综合体项目,对于龙岗新地片区而言,它还是整个观澜片区稀缺的综合体项目,可以说改变了这个片区居民的生活方式,是整个片区高品质生活的代名词,也是地位、财富的象征!

今日香沙御景园这种综合体项目,因为地铁、商业、学校等配套齐,所以往往价格要比周边的片区卖得贵

比如:2014年10月华润城一期开盘均价约4.75万/平,当时周边距离1公里的新房均价约3.48万;近期华润城一期成交价格约15.5万/平,当时卖3.48万/平的项目现在约8万/平,每平价差大概7-8万。

因此,今日香沙御景园作为片区内少有的综合体项目,价值更值得期待

3、10万平高端商业配套,打造国际低碳城商业新封面

作为一个综合体项目,今日香沙御景园还自带约10万平商业,未来将形成集高端购物中心、国际精品馆、时尚品牌体验中心、儿童主题乐园、品牌餐饮、高端影院、健身娱乐为一体的综合商业中心不仅可满足家门口的购物需求,还有效填补了片区内大型中高端商业的空白

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其中一期规划了集中式商业;二期规划建设生态购物公园,以“城市溪谷”理念,采用国际最新潮的“退台”设计「双首层体验式风情商业街」,将街区、景观、建筑、功能结合在开放的环境中,将生活中的购物与自然生态融为一体,与一期联袂打造成为国际低碳城的商业新封面

4、产品紧跟时代步伐:与深圳国际低碳城相呼应

根据规划,项目分两期开发,其中 一期为今日香沙御景园,总建面约21万平,主要是居住类配套产品,提供了一个舒适的理想生活场景,满足人们对理想生活的需求。

总价不到100万,即可实现对于理想生活方式的探索!

据壹地产了解,深圳国际低碳城一期启动区建成后,将增加约20个就业机会,有约30万个菁英汇聚于此,将带动大健康相关产业的可持续发展,也有利于片区价值的提升。产业带来的人群,对于项目的产品增值空间也有一定的促进作用!

总价不到100万,即可实现对于理想生活方式的探索!

今日香沙御景园不仅满足当代人对理想生活的追求,同时本身也极具价值点,自住、投资两相宜,壹地产建议,可以重点关注!

今日香沙御景园公寓产品将于9月16日进行推售,一共有5种户型,面积段分别为29平、34平、36平、54平和57平,可以满足不同的需求,总价仅需76万起。这个价格非常友好了,恐怕错过难再有!

公寓户型图鉴赏:

总价不到100万,即可实现对于理想生活方式的探索!

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今日香沙御景园公寓户型图(左右滑动查看更多

据壹地产了解,今日香沙御景园还将推售建面约87平的小面积段住宅产品

住宅样板间鉴赏:

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今日香沙御景园住宅样板间(建面约87平

总价不到100万,即可实现对于理想生活方式的探索!

时间不早了,马上16日了,公寓推售在即,住宅也有!感兴趣的朋友们,赶紧动起来,到现场了解更多信息吧

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