住宅18万㎡!坂田下雪村南片区旧改拟由城建集团操盘

 admin   2020-09-16 07:29   8 人阅读  0 条评论

住宅18万㎡!坂田下雪村南片区旧改拟由城建集团操盘

原标题:住宅18万㎡!坂田下雪村南片区旧改拟由城建集团操盘

住宅18万㎡!坂田下雪村南片区旧改拟由城建集团操盘

来源:深圳市城市更新网

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住宅18万㎡!坂田下雪村南片区旧改拟由城建集团操盘

近日,龙岗区更新和整备局发布关于 坂雪岗科技城11(下雪村)城市更新单元南片区实施主体公示,由城建集团负责开发建设。

另外,宝安区更新和整备局发布关 于弘明辉纸品厂更新项目实施主体公示,由深圳市金信联投资有限公司开发建设。

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展开全文

坂雪岗科技城11(下雪村)城市更新单元

坂雪岗科技城11(下雪村)更新项目已纳入2017年深圳市城市更新单元计划第四批计划》2019年 1111日专规获批。该项目分为南、北片区,北片区实施主体为佳兆业集团南片区为城建集团

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坂雪岗科技城11(下雪村)项目位于坂田街道,坂澜大道与雪岗南路(规划环城东路)交汇处,更新单元用地面积217230.7㎡,拆除范围用地面积 181763.3㎡,开发建设用地面积 82423.6㎡(含划入零星用地面积 1347.0㎡),规划容积为 582340,规划容积7.1。未来将打造高端商住综合体项目。

其中,住宅182920㎡(含保障性住房 35898㎡),商业、办公及旅馆业建筑 182100㎡,宿舍 195290㎡,公共配套设施(含地下) 22030㎡(含 112班幼儿园 4000㎡,占地面积 4000㎡;社区健康服务中心 2000㎡; 2文化活动室3000㎡;老年人日间照料中心 1500㎡; 2处社区管理用房共 600㎡; 2处便民服务站共 800㎡;社区警务室 50㎡;邮政所 100㎡;党群服务中心 650㎡; 2处公交首末站共 7800㎡;垃圾转运站 430㎡(含公共厕所、再生资源回收站等功能)、地下公共充电站 1100㎡);另配建社区体育活动场地占地面积 3000㎡。

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坂雪岗科技城11 (下雪城)更新项目南片区现状为峰华工业区,占地面积1.5 万㎡,总建筑面积3.8万㎡。更新后,老工业区将变身为环境优越、服务完善、规模适度、功能卓越的以服务高科技人才为主的高品质居住区和生活型产城融合示范项目。

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下雪村南片区项目实施主体为深圳市城龙房地产开发有限公司,查询工商信息显示,该公司为城建集团旗下全资子公司。

深圳市城市建设开发(集团)公司,即城建集团。是深投控公司旗下具有国家综合一级房地产开发资质的国有独资房地产开发集团,前身为深圳市基础工程工作组,后经市政府批准更名为城建集团。主要以房地产为主业,以物业租赁为辅,同时兼有仓储物流、旅游、酒店经营等业务。

目前城建集团启动项目包括深圳罗湖金融科技创新广场(城建梅园片区项目)、侨城北恒通工业区项目、深圳城建智谷创意园、城建大厦(蔡屋围城建地块项目)等。

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弘明辉纸品厂更新项目

弘明辉纸品厂城市更新项目 被纳入《2019年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》819日专规公告,现确定实施主体为深圳市金信联投资有限公司

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弘明辉纸品厂城市更新项目位于宝安区松岗街道,广深公路与金芙路交汇处东北侧 。用地面积17080.0㎡,拆除范围用地面积17080.0,开发建设用地面积13177.3,规划容积83000,规划容积率6.3

其中,产业研发用房51690㎡(含创新型产业用房6750㎡),无污染生产厂房6420㎡,产业配套用房17820㎡(含商业服务设施1000㎡,宿舍16820㎡),公共配套设施7070㎡(含社区健康服务中心1400㎡、社区老年人日间照料中心1100㎡、社区服务中心400㎡、社区管理用房300㎡、社区警务室100㎡、文化活动室1000㎡、微型消防站120㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所120㎡、小型垃圾转运站300㎡、环卫工人作息房20㎡、社区级公共配套用房2150㎡)。

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