国家统计局:8月份广州房价涨幅最大

 admin   2020-09-15 07:35   13 人阅读  0 条评论

国家统计局:8月份广州房价涨幅最大

原标题:国家统计局:8月份广州房价涨幅最大

国家统计局今日发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.3%,同比涨幅为2.2%。从二手房的价格涨幅环比数据看,广州二手房价环比上涨1.7%,领涨全国。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,广州目前已经连续两个月二手房的价格涨幅排名第一,尤其是受深圳调控的影响,部分购房需求确实加快进入到了广州市场。

严跃进认为,6-8月的数据都呈现了比较稳定的态势,有两个原因。第一、此前部分城市二手房上涨过快,和一手房抢房等因素有关,也和各类学区政策有关,当时市场确实有恐慌性交易的现象,容易使得二手房上涨过快。而当前市场预期略平稳,进而房价回归平稳。第二、各地对于二手房的管控趋严,尤其是对于中介机构等管控趋严,这也使得房价涨幅不会扩大。

从8月份一二三线城市二手房价格指数环比涨幅数据看,分别为1.1%、0.3%和0.3%。从数据上看,二线城市的二手房涨幅没有扩大,这和这一轮调控围绕二线城市有关。尤其是各地对于房地产交易秩序的管控趋严,这都会使得市场预期更加稳定,房价走势也会更加平稳。

对于后续市场表现,严跃进认为二手房市场不会过快上涨。尤其是今年金九银十阶段,各地新房的供应规模比较大,客观上会使得二手房的买卖受到影响。二手房市场也有望保持价格的稳定。当然需要看到,部分学区好的房源,依然有可能被炒作。各地对于中介机构等行为依然需要积极管控,以进一步促进市场预期的稳定。

文字:广州日报全媒体记者 于梦江

头图:视觉中国

广州日报全媒体编辑 黄黛伊

本文地址:http://mdtic.com/post/26373.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 admin 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

 发表评论


表情

还没有留言,还不快点抢沙发?