梅林

 admin   2020-09-12 07:30   6 人阅读  0 条评论

梅林-彩田片区规划出炉!39个重点项目推进,14个旧改已启动

原标题:梅林-彩田片区规划出炉!39个重点项目推进,14个旧改已启动

来源:深圳房地产信息网、规划先锋、 福田区更新局、幸福福田等

总用地面积148公顷,梅林-彩田片区规划评估实施方案,将打造以“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”为核心的优质低成本产业空间。

据悉,梅林-彩田片区于2016年就纳入重点区域加快开发建设,目前片区正推进政府投资项目39个,已启动城市更新项目14个。

作为深圳区域转型+产业转型的重要承载区,深圳市重点区域开发建设总指挥部将福田区梅林-彩田片区纳入重点区域以加快开发建设。

日前,《梅林-彩田片区规划评估实施方案》、《福田梅林-彩田片区总设计师制工作指引》等文件编制形成,未来梅林-彩田片区将打造成以“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”为总体目标,以“未来城市中轴新极核、未来智慧产业新引擎、未来优势生活示范区”为分目标的优质低成本产业空间。

梅林-彩田片区是由梅坳八路-中康路-北环大道- 彩田路-笋岗西路-皇岗北路-北环大道-彩田路围合的区域,总用地面积148公顷。

是福田区北部门户和中轴提升重要节点,是实现福田区由“深圳核心区”到“粤港澳大湾区核心区”战略转变的主引擎,是深圳市建设社会主义先行示范区、推进一带一路建设的重要支撑。

梅林

梅林-彩田片区区位图

39个 正政府投资项目 推进

14个城市更新项目已启动

梅林-彩田片区远期规划人口规模超20万人,基础设施供给、公共服务品质、城市形象塑造都亟需提升。

目前,该片区正推进政府投资项目39项,涉及到道路交通类、社区微更新与综合整治、景观绿化、海绵城市、市政工程、产业服务等领域广、门类多,均需规划层面的统筹对接。

展开全文

已启动城市更新项目14项,尚有潜力权属用地35宗,但土地权属复杂且分散,协调难度大,亟需规划层面的统筹协调;同时,各层级规划成果、技术标准、政策措施多达26项,需得到有效衔接落地。

梅林

片区范围图

统筹推进片区整体改造升级,福田区成立梅林-彩田片区分指挥部,福田区城市更新和土地整备局于今年2月完成了梅林-彩田片区总设计团队聘请工作。该设计团队由建筑、交通、市政、生态海绵、工程咨询、产业研究和土地政策等8个一流专业团队组成。

打造以“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”

为核心的优质低成本产业空间

据介绍,设计团队根据片区年度投资计划,制定三年工作清单,明确建设时序和统筹单位,初步形成片区地块详细实施方案。

同时,设计团队还从产业、规划、建筑、市政、交通等各方面开展全过程技术咨询和协审工作,为片区各类项目后续具体规划设计及建设提供精细化指导。

梅林

总设计师团队有力落实统筹规划,转变市场为主的城市更新和其他项目“各自为政”、零散开发局面,在规划审批和方案审核决策咨询中,着力对规划意图向下传递,将涉及片区产业发展、公共空间、服务设施、市政设施、道路交通等要素充分落实到各统筹子单元和地块。

2020年梅彩片区总师工作清单中除更新改造项目外,产业发展项目占比14.6%,生态优化项目占比17.1%,设施完善项目占比24.4%,道路交通项目占比19.5%。

通过加强建筑设计方案审查,展现普世审美和时代文化,增强城市风貌和谐连贯。

【免责声明】

1 、文章内容来源于网络,版权归原作者或来源媒体所有,若涉及版权问题,请原作者或来源媒体联系我们及时删除

2、 我方重申:本文内容、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有,但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜,若转载内容可能存在引用不当或版权争议因素,请相关权利方及时通知我们,以便我方迅速删除相关图文内容,避免给双方造成不必要的损失。

本文地址:http://mdtic.com/post/25898.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 admin 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

 发表评论


表情

还没有留言,还不快点抢沙发?